こんにちは、株式会社Next Homeです。
今回は、大阪府交野市のマンション売却のご紹介します。
今回の売却では、弊社が売主のマンションで、弊社が購入希望者へ直接営業を行い、同じマンションにお住まいの方にご購入いただく形で成約となりました。
さらに、ご購入後には、弊社の提携工務店によるリフォーム工事も実施。
不動産の売却だけで終わるのではなく、購入される方の新しい住まいづくりまでつながった事例となりました。
「同じマンションに住みたい」という方へ直接ご提案
マンション売却では、一般的に広告掲載などを行い、幅広く購入希望者を探していく方法があります。
一方で、今回のケースでは、物件の情報をただ待つだけではなく、株式会社Next Homeから購入の可能性がある方へ積極的に情報を届ける活動を行いました。
その結果、同じマンション内にお住まいの方に物件をご紹介する機会につながりました。
同じマンションに住んでいる方であれば、建物の雰囲気や周辺環境、生活のしやすさなどをすでに把握しているケースもあります。
「今住んでいるマンションの中でもう少し広い部屋に住みたい」
「家族構成が変わったので住み替えたい」
「親族の住まいとして同じマンション内に部屋を持ちたい」
など、同じマンションだからこそ生まれる購入ニーズもあります。
今回の売却では、そうした可能性にも目を向けながら、弊社から直接営業を行いました。
不動産売却では「誰に届けるか」も大切
マンションを売却するとき、「価格」や「立地」だけが重要だと思われる方も多いかもしれません。
もちろん物件価格や立地は重要なポイントですが、実際の売却活動では、その物件を必要としている人に情報を届けられるかどうかも大切です。
今回のように、同じマンション内に購入希望者がいる場合、一般的な広告だけではなく、直接情報を届けることで売却につながる可能性があります。
株式会社Next Homeでは、物件の特徴を確認したうえで、どのような方が購入を検討する可能性があるのかを考えながら、売却活動を行っています。
「とりあえず広告に載せて購入希望者を待つ」というだけではなく、売主様の大切な不動産を、必要としている方へ届けることを意識しています。
購入後のリフォームまでサポート
今回の事例では、ご購入いただいた方がそのまま住むのではなく、室内を自分たちの生活に合わせてリフォームすることになりました。
そこで、弊社から提携している工務店をご紹介し、リフォーム工事までサポートさせていただきました。
中古マンションの場合、購入後に壁紙や床を変更したり、キッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水回り設備を交換したりすることで、より自分たちの暮らしに合った住まいにすることができます。
今回も、購入された方の希望を確認しながら、提携工務店にてリフォーム工事を進めました。
不動産の購入とリフォームを別々に考えるのではなく、「購入した後にどのような住まいにしたいのか」まで考えていただけるようサポートできることが、株式会社Next Homeの特徴です。
売却する方と購入する方、双方をサポート
今回のようなケースでは、売主様にとってはマンションを売却することが目的ですが、購入者様にとっては、これから長く暮らす新しい住まいを手に入れることが目的です。
そのため弊社では、売却だけを見るのではなく、売主様と購入者様の双方にとってスムーズな取引になることを大切にしています。
さらに、購入後のリフォームについても提携工務店をご紹介することで、物件探しから購入、リフォームまで一連の流れで相談できる環境を整えています。
「中古マンションを購入してリフォームしたい」という方にも、物件の状態を確認しながらリフォームについてご相談いただけます。
交野市だけでなく近畿圏の不動産売却に対応
株式会社Next Homeは、大阪府豊中市曽根南町3-3-1-102に店舗を構えています。
豊中市を中心に不動産売買を行っていますが、今回の交野市のマンション売却事例のように、豊中市以外のエリアについても不動産売却・仲介のご相談を承っています。
大阪府内はもちろん、兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県など、近畿圏の不動産についてもお気軽にご相談ください。
マンション・戸建て・土地など、不動産の種類を問わず、売却を検討されている方のご相談をお待ちしています。
「売りたい」と思ったら、まずはご相談ください
不動産売却では、最初から売却方法や販売方法を決めておく必要はありません。
「今のマンションがどれくらいで売れるのか知りたい」
「住み替えを考えている」
「同じマンションに購入希望者がいる可能性があるのか知りたい」
「売却と同時にリフォームについても相談したい」
など、まだ検討段階でも構いません。
株式会社Next Homeでは、不動産買取・売買仲介・リフォームを取り扱っているため、売却だけでなく、その後の住まいに関するご相談まで幅広く対応できます。
今回の交野市マンションのように、売却活動を通じて思わぬ購入希望者につながるケースもあります。
豊中市・北摂エリアで不動産売却をお考えの方はもちろん、交野市など大阪府内や近畿圏にマンション・戸建て・土地を所有されている方も、株式会社Next Homeへお気軽にご相談ください。
売主様の大切な不動産を一人でも多くの購入希望者へ届け、納得のいく売却につながるよう、物件ごとに販売方法を考えてサポートいたします。